装修贷款需要交首付吗?
不需要! 装修贷款是消费贷的一种,根据央行规定,任何金融机构和个人给借款人发放的用于家庭装饰的贷款不能超过20万元;商业性个人装饰贷款中,客户单笔申请额度下限为500元,利率相应上浮。 所以,装修贷款的金额上限一般是20万。 但随着家装行业的发展、消费者意识的觉醒和金融创新,装修贷款这一品类不断演变。目前市面上已经出现了不少装修贷款的产品,各家贷款机构的贷款产品也在不断完善和优化。 比如,有的家装修贷款产品除了装修支出以外,还能用来支付家具、家电等家居用品;而有的则要求具体用途不能超出“住房装修”的范围。 不同的金融机构关于房屋装修贷款的要求不同,但是基本上都需要满足以下条件:
1.借贷人所借款项必须是用于房屋装修(装修公司/个体装修工施工合同或购买装修材料发票)、买家具电器等家居用品。
2.借贷人具有完全民事行为能力,年龄在18(含)-70岁(含)之间;
3.借贷人的信用记录良好,银行征信报告无不良贷款记录。
4.借贷人有合法有效的身份证明文件,包括身份证、户口本(原件复印件);
5.借贷人拥有稳定的职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
6.借贷人资信状况良好,有良好的信用记录,且具备能够按时还本付息的信用条件; 在满足以上基本条件之后,部分贷款机构还会对借贷人的收入、职业等情况进行一定的要求。
由于房屋装修贷款与民生息息相关,各贷款机构对此都比较谨慎,会在风控方面投入较多的资源,以确保资金的安全。