公积金首套房贷款几倍?

蒋怡煊蒋怡煊最佳答案最佳答案

1、公积金贷款额度是按缴存年限和金额计算的,不是根据房屋价格或面积计算。 一般情况是这样的,缴纳满一年可以贷10万元,两年20万,三年30万,四年40万,五年50万。最高不超过50万。例如你交了半年,就可以贷6万,超过6万的部分按商业贷款算;

2、每个城市的公积金贷款限制面积不同,一般是90平方以内,也有的是70或者110平,具体看你所在的城市。 例如在上海,家庭名下没有房子的,公积金贷款买首套住房,那房子面积不能超过110平米的;在北京,家庭拥有1套及以上住房,或者近3年内有过按揭贷款记录,或者使用过公积金贷款/组合贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%;在郑州,居民家庭已有1套住房并已办理抵押登记手续且产权未变更过户的,再次申请住房公积金个人住房贷款购置住房,执行二套房政策,首付比例调整为50%。

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