仓储房照能贷款么？
可以贷款，但是具体能贷多少、利率高低、期限长短取决于银行对房产的评估，一般金融机构在放贷的时候，会对抵押物评估价值与贷款申请金额之间差额较小（比如5%以内），如果相差较多的，会要求补足差价的，因为抵押物不足值的话，风险比较大，一旦借款人破产或者发生债务纠纷，那么银行拿到法院申请拍卖抵押物时，由于市值远低于贷款金额，那损失就全由银行承担了！ 所以，要贷款房产价值总额还是建议找专业的评估公司做评估。 物流仓储行业贷款目前市场比较少，各大银行的贷款产品都差不多的，主要是针对企业的流动资金贷款或房地产贷款，其中又分为房屋按揭以及二手房买卖等，物流仓储企业一般属于中小型企业，银行对于中小企业的授信额度相对较低，每家企业最高一般不超过1000万元。
还有一些融资平台公司，也会给物流仓储企业提供融资服务，但一般情况下利率会高于银行贷款，而且需要预付利息。 还有小额担保贷款，这个是由政府出资扶持，贷款贴息来弥补贷款机构的信贷风险，最终由财政补贴给贷款机构。但此类贷款有严格限制条件，不是所有企业都能获得。