什么贷款秒下利息低？
现在银行贷款产品很多，各家贷款产品的利率也不一样。 一般来说，银行贷款利率水平是基准利率上浮5%左右（部分银行可能更高），比如，基准利率4.35%，那么，银行贷款利率就是4.35%*（1+5%）=4.6025%；
银行在发放贷款的时候，除了参考银行的LPR利率外，还会参考借款人的信用、负债、收入等具体情况，如果借款人收入高，负债率低，没有不良记录，银行可能会给比较低的利率，如果借款人收入一般，负债率高，甚至有不良记录，银行会收较高的利率。 所以，想要利率低，那就保持良好的征信和稳定的还款能力。
当然，还有更省心的方法——使用信贷产品，例如房子车子或者信用卡额度等等，做一次性质押，在银行申请贷款，这样贷款速度也快，而且利率相对较低。 我以房屋抵押贷款为例，列举不同地区的银行利率情况： 北京地区： 年利率（%) 期限 1年以内 1至5年（含5年） 5年以上 房龄 10年以下 10年至20年（含20年） 20年以上 上海地区： 年利率（%） 期限 1年以内（含1年） 1至5年（含5年) 5年以上 房龄 10年内 10年至20年（含） 20年以上 广州地区： 年利率（%） 期限 1年(含) 5年(含) 10年(含) 房屋性质 商品房 自建房 二手房 抵押物所在地 本地房产 外地房产 以上数据来自各地银行贷款政策，仅供参考！ 现在各大银行都在实行房贷集中度管理，对于超过一定规模的个人贷款和企业贷款都要报送央行和银保监会，审批力度可能会加大，放款速度也有可能减慢。