抛售美债美国房子会怎么样?

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美国是全球第一大债权国,也是全球最大债务国。 2017年,美国的国家债务已经高达19.95万亿美元(来源:USDA 的最新数据统计)。 其中国债约14.38万亿美元;联邦基金存款约6.48万亿美元。

其次,美国是房地产市场化程度最高的的国家之一。 美国的房地产资产规模,根据Black Knight的统计(最新的没有找到),大概在$26.5万亿左右,占GDP比重的29%,也就是说美国GDP的29%是以房地产形式存在的。(注意对比中国的数据,国务院在2016年底发布的《中华人民共和国2015年国民经济和社会发展统计公报》显示,2015年中国房地产相关贷款约为23.74万亿元人民币,占商业银行各项贷款余额比例为17.5%) 最后,美国是全球唯一的超级大国,美元是世界通用的货币。 从以上三个角度来分析这个问题,答案就相当明确了——无论特朗普还是想或者不想,作为世界第一经济的美国,除非发生类似“二战”那样的全面战争,是不可能出现大规模债券和房产市场崩溃的;而美元作为世界通用货币,就算其他国家因恐惧而抛售的美债,美元也会有别的国家(主要是美国自己)以更高的价格买回来。

可能发生的最坏情况就是:各国为了应对可能出现的危机,开始大量购买黄金储备,金价可能会短暂飙升,但这也只是短期行为。长期来看,金价的走势还是取决于各国实际需求的变化。 如果真的发生了全球性的经济危机并且难以控制,作为最后的手段,美联储可以降息至负值,甚至像日本那样将利率锁定在0%附近,通过QE无限量宽松为美国经济和股市保驾护航。只要美元作为国际结算/信用货币的地位不被动摇,这种极端情形出现的可能性不高。

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