美国还款方式有几种？
我目前只了解美国人贷款买房的流程，仅供参考！ 美国贷款买房一般分为两种，一种是由借款人申请房贷时，由银行根据借款人的信用情况、收入情况等因素来评估确定的房贷利率（即通常所说的固定利率）；另一种是贷款买方合约，Loan Purchase Agreement，简称：LP。
1.固定利率——即通常意义上的房贷 固定利率是在申请人申请房屋贷款的时候，由贷款机构依据申请人的个人信用状况、收入状况等综合因素确定的贷款利率。这种利率在贷款期间保持不变，在提前还款的时候也没有所谓的违约金。 固定利率的优势在于贷款机构对申请人资质要求较低，审批速度较快，手续也较为简单；但是，由于固定利率的计算与市场利率挂钩，在市场利率波动较大的时候，利息负担可能会比较沉重。
2.LP 什么是LP？ LPPurchaseAgreement就是贷款买卖双方签订的合同，这个合同是贷款机构先发放贷款给卖方，然后卖方再将款项转入借款人指定的账户。 通过这种方式为借款人放贷的资金来源一般是基金和资产管理公司等机构的资金。由于这些基金或者资产管理公司的投资周期较长，因此为了降低风险，往往对这些资产的投资收取一定的费用，而这些费用最终也会转嫁给借款人。虽然收取的费用较高，但是在提前还款以及变更贷款条款上相对灵活一些。