三亚和深圳哪个房价贵？
1. 三亚的市中心，就是大东海附近（市区），价格低于深圳是毋庸置疑的吧！ 大东海距离机场只有5公里左右，交通很方便，去市区有公交车和出租车，打车的话到三亚湾才20块钱，当然，坐公交就更便宜了；离海边也很近，走路过去就几分钟。 这样的地理位置，在三亚属于绝版了。
2. 再说说三亚的价格体系，目前三亚新开的楼盘备案价都是限制的，不能高于某个数值（具体的我不记得了），所以你看很多项目的售价都差不多是这样的—— 这样下来，买一套房子，除了首付之外，还需要缴纳大约2％左右的政府基金收入，再加上几千块的维修基金，这些费用都是一笔不小的开支。
3%的政府基金收入大概相当于总房款的10％，这还是在房子总价较低的情况下的成本。如果遇上一些特别好的位置、或者开发商比较土豪赠送面积之类的，导致房子的总价较高的情况下，这个成本的支出就会更高。 虽然看起来2％的政府基金收入不多，但累积起来是一笔不小的数目。以一个普通三口之家为例，购买一套面积为100平方米的房子，就需要交纳约6万元的政府基金，这笔钱足以让一个家庭五年之内不用交契税了（买房后五年再出售的话，可以免交这笔资金）。 另外需要说的是，现在三亚的很多项目其实是有优惠的，比如贷款购房的话，一般会有98折或99折的折扣，全款购买的话大部分会额外再送几年物业费。这样一来，实际支付的房款会比上面的金额更低一点。
4. 最后来说说装修费的问题吧。 三亚目前装修的标准分为两种，一种是全包装修，即所有的东西都由装修公司负责采购并提供安装服务；另一种是自己找人装修，装修公司只负责设计和服务。 全包装修的话，一般包含的基础装修费用大概每平方500元——700元左右，具体要根据装修公司的级别和施工标准来定。 如果自己找装修公司的话，主材需要自购，但装修公司的服务包括设计、出图纸、采购辅料等全部是由装修公司负责的，这样的话能够省下不少的费用（装修公司吃回扣的现象还是存在的）。