深圳2010年房价多少？
2010年的房子，如果是普通住宅的话，基本就是3字头起，也就是3万元每平方米的价格，这个价格在现在看来可以说是相当便宜的。当时深圳的GDP总量已经超过北京，位居全国第一，而全国人均GDP超过1万美元，深圳的人均GDP已经达到2.7万美元，比第二个高出的将近50% 。
但是这么高的GDP和这么高的人均GDP并没有让深圳的房价发生暴涨，反而在2009年下半年央行两次降息降准之后，出现了猛跌，从最高点的8万多一平方，下降到2010年初的6万多，然后持续在4-6万之间徘徊。 当时深圳楼市的主要特征就是供给量巨大且快速增加。随着房地产调控政策在全国各地陆续出台，全国大部分城市的房价都在2010年内出现暴跌，唯独深圳市内的新建商品房价格在这年第二季度止跌回升。
到2010年年底，全市各类房屋竣工面积高达1.2亿平方米，比上年同期增长54%，其中商品住宅建筑面积3454万平方米，同比增长75%；销售面积3156万平方米，同比增长38%。 当时买新房不需要什么条件，只要是深圳户口或者拥有有效的居住证就能购买。很多人都是一次性购置多套用于投资。我就在那时候给父母购买了两套，一套自住，一套出租。
当然现在这些房子都涨了一倍以上了。如果按现在的新房指导价来计算，价值都已经达到了700多万元了。不过当时贷款买房的条件也很苛刻，首付款至少也要三成以上，而且银行审批很严，从贷款申请到下款要等好几个月的时间。我那两套住房是过了两年之后，才通过中介办理按揭手续，将剩余贷款批下来的。