现在投资房地产好么？
最近，“中国房价”、“新加坡房产”、“美国房价”等关键词频频登上热搜，大家对于房地产的关注度也是水涨船高。 那现在的房地产市场究竟是怎样的呢？还适不适合进行房产投资？接下来，小编将为大家一一解读！
1.我国楼市成交量下跌 新房市场的成交量在2021年出现了较大幅度下跌的情况；根据中指研究院发布的《2021年全国房地产开发投资情况》显示，2021年，全国商品房销售面积179035万平方米，同比下降5.4%，较2019年末下降13.9%；其中，住宅销售面积下降6%。
2.一二线城市商品住宅供需比上升 中新网报道，易居研究院近日发布报告显示，今年1-8月，全国100个城市新建商品住宅供量和成交环比分别增长2.8%和1.4%，供不应求状态有所缓解。 报告指出，受疫情散发等因素影响，居民买房意愿明显下降，导致新房交易量低迷。
另一方面，土地供应方面，100个大中城市住宅用地供应面积仅减少1%，整体来说，一二手房市场呈现供求双降的态势。 数据显示，一线城市商品住宅供销比为1.8，较上个月下降0.1个百分点；二线城市则为1.4，环比下降0.1个百分比。据易居研究院介绍，这两类城市的商品住宅供需比均处于“合理区间”。
3.各地出台政策稳地价、稳房价 从中央到地方，近年来相关部门密集出台相关政策，稳定房地产市场。 值得注意的是，近期部分地方政府出台了严格调控政策，打击各类炒房行为。9月16日，杭州出台房地产相关政策，进一步加强住房限购措施，规定杭州非户籍家庭限购一套住房，并且该套房屋需满五年方可转让。
同日，深圳住建局发布了《深圳市住房和建设局关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，包含优化做地机制、完善商品住房制度和构建租房消费市场等多项内容。