投资单位信托什么意思?

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1、投资“单位信托”,是指投资者购买由金融机构发行的“单位信托基金”(UnitTrust)产品,以实现资产的保值和增值。 与通过发行股票、债券直接进行融资相比,通过发行“单位信托基金”间接融资有个显著特点,就是它能把不同收入层次的资金汇集起来,为具有不同投资目标的投资者提供不同的投资工具,从而能够使资金供给者实现资产的有效配置。同时,由于这种基金把社会的闲散资金汇集在一起,使其具有了很大的杠杆作用;并且因为这种基金的受益凭证可以自由流通转让,因此还具有资金流动性好的优点。

2、按照我国现行法律规定,信托公司可以开展的项目有:经营货币信托业务、经营房地产信托业务、经营企业资产信托业务、经营国际信托业务等四大项,共计80个具体业务类型。 以“汇理环球房地产信托计划”(PROSP)为例,该信托计划由汇理控股有限公司作为委托人,将其拥有但尚未利用的美元资金约750万美元,委托给美国五大房地产公司的股东之一The Blackstone Group所经营的房地产基金——Blackstone Real Estate Partners II L.P.(简称"BREP"),用于在新兴市场和欠发达国家购买综合性建筑物或地块,进行再开发,以期通过资产增值获得收益。 除了以上提到的四类主要业务之外,目前国内的信托公司还可以涉足诸如证券投资信托业务、期货投资信托业务等等在境外开展的投资业务以及经监管部门批准的其它业务。

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投资于单位信托基金,简单来说,即是委托专业基金经理人,将所有的投资者资金集中,按照单位信托基金说明书所订明的投资政策、目标,代投资者管理投资于股票、债券等证券市场。

单位信托基金乃基于信托法而成立,单位持有人享有单位信托基金内资产之权益。基金单位之管理及行政工作交由经理人负责,而保管人则负责基金单位之单位持有人权益及基金内所有资产,分隔于经理人及保管人之本身资产。如此,能保障单位持有人权益及基金内之资产。

单位信托基金之特色:

(一)分隔投资于股票及债券市场

一般单位信托基金按其投资政策可分为高风险、中度风险及低风险之基金,高风险基金资产主要投资于股票市场,低风险之基金则主要投资于债券或货币市场,而中度风险之基金则分别投资于股票及债券市场。这种投资组合能减低市场波动时之风险。

(二)多元化投资

单位信托基金之资产分布于世界各地各种不同性质之股票、债券等,作多元及分散之投资。

(三)价格及市场资讯公开

单位信托基金一般每日有买入价及卖出价,其投资组合、表现等等资料亦经常作公布。

(四)专业投资管理

单位信托基金一般由资深之基金经理人严格监督及管理,并有研究分析人员作支持。

(五)赎回较易

一般来说,单位信托基金之单位可随时于银行、证券行、经纪行或基金之办事处等申请赎回。

(六)门槛较低

一般而言,认购单位信托基金之单位,每笔投资为1000单位(即1000美元);而其后可按每单位作零星投资。

(七)利益拨归投资者

单位信托基金之运作费用(如保管费、行政费、宣传费、经理人酬金等等),已包括于基金之开支内,基金之净收益将会分派予单位持有人而无其它中间费用。

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