物流地产基金多少支?

徐离可锦徐离可锦最佳答案最佳答案

据我目前了解到的,国内有30多个基金管理人在做物流地产的项目,但是大部分规模都比较小。国内第一只真正意义上的物流地产基金是2014年上市的普洛斯仓储基金(GLP I),后面陆续有20多只类似基金在产品运作和准备发行中。 不过今年下半年开始,新注册的物流地产基金明显增多。

7月9日,中信产业投资基金管理有限公司发布了《中信产业基金-方远物流仓储基金》备案的公告;8月18日,民生人寿保险股份有限公司宣布将出资5亿元设立民生人寿保险股份有限公司-物流地产基金,通过投资优质物流资产,实现股东价值最大化;同日,平安人寿也发布设立平安人寿保险股份有限公司—物流地产私募混合基金的公告。

除保险资金之外,包括银行理财、信托计划甚至券商资管等在内的多种金融资产管理机构都在纷纷布局物流地产。 比如建设银行、中国银行、交通银行、招商银行以及上海银行等多家银行推出的理财产品都出现了“物流地产”的身影。

今年6月份招商证券发布的“招证大厦”项目中,也有提到公司作为主承销商,为浦发集团物流仓储项目提供总额不超过13.94亿元的融资解决方案,其中债券融资12.94亿元,资产支持票据(ABN)融资1亿元。 另外在之前报道的民生人寿收购新加坡吉宝仓储旗下中国物流业务的时候,也有提到关于民生人寿拟组建资产管理公司,开展ABS、BDA、REITs等基金业务,进一步深耕基础设施领域的消息。

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