监理企业薪酬如何分配?
首先,明确一点,公司不是慈善机构,是要追求利益最大化的,所以作为工程监理行业在现有市场状况下,必然要考虑成本问题! 然后,我们探讨一下建设部颁发的《建设工程监理与相关服务收费标准》(2007)和广东省颁发的《广东省工程造价咨询服务收费管理办法》(2016)中关于监理费用的计算方法。
一、《建设工程监理与相关服务收费标准》(建标[2007]129号) 此标准由住房和城乡建设部颁布实施,适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程的监理服务收费。 监理服务内容可分为:施工监理服务和保修期监理服务两大类。 其中,施工监理服务又分为下列五个子项:
二、广东省工程造价咨询服务收费管理办法 (粤价[2016]89号文) 该办法由广东省物价局制定并颁布施行,适用于广东省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查及工程造价咨询活动。
本办法规定的工程造价咨询服务收费,是指工程造价信息覆盖范围内的各工程项目,根据有关规定通过编制工程预算定额、计价依据和工程造价资料所收取的服务费用;
三、上述两个文件中的监理/造价咨询费计算方法 综合上述两份文件,可以计算出以下4种方法的监理/造价咨询服务费: 注:采用以上四种方法计算的监理/造价咨询费相差不大;若采用第四种方法,则需另加取费基价的3%作为企业管理费、13%作为利润,外加3%的税金。
另外需要说明的是,以上方法仅适用于工程监理行业和工程造价咨询行业。