用等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。其中，利息又大体分为两部分，一部分是随着本金的逐月减少而逐月递减，另一部分是未还本金产生的利息，其中本金产生利息的部分最高限额不超过中国人民银行公布的利率政策（基准利率上浮10%），这个很容易理解。
用等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。其中，利息又大体分为两部分，一部分是随着本金的逐月减少而逐月递减，另一部分是未还本金产生的利息，其中本金产生利息的部分最高限额不超过中国人民银行公布的利率政策（基准利率上浮10%），这个很容易理解。
“企业产权”这术语有问题，好像股东对企业拥有产权一样（虽然事实上也是）；正确的提法是“公司权利义务的承受者”。这个承受者是法人，即公司（企业法人）具有民事主体资格，享有知识产权等一切法人财产权，也承担如合同、侵权等的民事责任。
资产溢余是指企业实际拥有而在会计记录中没有反映的资产(包括房屋建筑物、机器设备等财产物资的盘盈，下同)。企业发生资产溢余主要原因是企业在财产清查中发生的固定资产或者存货等财产物资的盘盈。