单排能办理贷款吗？
单排房子也是属于房产，只要具有独立的户口和产权证，就可以办理房产证抵押贷款，流程和普通住宅没有区别，不过单排的房子由于市场认可度和变现能力较低，在评估价值和贷款额度上会打一些折扣。
单排的房子虽然能被办理房产证抵押贷款，但这类房子作为贷款担保抵押时，银行会降低它的评估价值 ，最多是评估它的七成的房价，会降低贷款额度。除此之外，其他的要求和普通住宅办理房产证抵押贷款的要求是一样的。借款人必须要满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款期限内有偿还贷款的能力;
2、有合法有效的身份证明，居住证明，在贷款行所在地有固定住所和居住一年以上的户籍证明或有效居留证明;
3、有较好的信用，无重大不良信用记录，符合银行的评分要求;