贷款越还越少吗？
在实际运用中，银行一般会建议客户采用“等额本息”和“等额本金”两种还款方式。“等额本息”将本金和利息相加，然后平均到各月，这种方式具有每月还款金额稳定无变化、付息较多、付息总额较高且易于安排收支、适合有稳定收入的群体或家庭负担较重的客户。假设贷款 70万元、10年还清，其每月还款本息和为7796.72元，其中偿还利息总额为215606.55元；而“等额本金”是每月递减还款金额，因此具有前期还贷压力较大、利息较少、付息总额较低、且手续费较少、适合前期资金较为充裕的客户。仍以70万、10年还清为例，采用“等额本金”方式时，首月还款金额为8291.67元，最后一个月还款4983.14元，利息总额118556.83元，比“等额本息”方式可节省利息支出10万元。在银行办理按揭手续时，借款人可根据自己的实际情况选择采用不同的还款方式。