开发贷款是什么？
开发贷款是指各专业银行、互助储蓄银行、储蓄和贷款协会、抵押银行、人寿保险公司及个人投资者等金融机构，为房地产开发业者提供购置土地、平整土地、建筑房屋以及在建筑房屋过程中垫付各项费用等开发经营活动而发放的各种货币资金。
开发贷款按金融机构的性质不同，可以分为银行开发贷款和非银行金融机构开发贷款。按获得贷款的用途不同，可以分为土地开发贷款和建筑开发贷款；按贷款方式不同，可以分为无担保货款和有担保贷款；按贷款币种不同，可以分为本币开发贷款和外币开发贷款。作为开发贷款的房地产业者，可以是具有开发经营实力的专门从事开发经营的建筑承包商，也可以是实力不强的中小房地产业者。