银行如何个人贷款最高？
申请个人贷款的最高限额，是银行在综合考评贷款风险程度等因素的前提下，能够提供给申请者的最大额度的贷款。申请者是否能够获得最高限额贷款，还受收入水平及月还款能力等条件约束。
目前银行的抵押贷款金额一般最高不超过所购房产总价的7成。贷款期限最长不超过30年。用公积金贷款的，目前执行“高首付，低额度，短年限”政策，即贷款额度原则上不高于所购房屋总价的60%，最长期限15年。所购商品房建筑面积大于120㎡，贷款额度不高于所购房产总价的50%。
贷款利率根据中国人民银行规定的现行利率水平执行，并随国家利率调整而调整。申请住房公积金贷款的同时可申请银行商业性住房贷款(简称：组合贷款)，组合贷款按商业性住房贷款和住房公积金贷款的规定以及不同的计算公式分别进行计算。
一般来讲，银行个人贷款的最高限额、最长期限及贷款利率都会事先进行规定，申请人应参照相关规定，结合自己的实际需要及还款能力确定贷款品种。有的申请人可能需要较长期限的贷款，还款压力并不大，适宜选择贷款期限较长的贷款品种。而有的申请人则对还款期限很在意，适宜选择期限较短的品种。