贷款都有哪几类?
根据不同的标准,贷款的分类也各不相同。按贷款币种可分为人民币贷款和外币贷款;按贷款性质可分为信用贷款、担保贷款、票据贴现;按贷款期限可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;按有无担保分为担保贷款和非担保贷款;按用途可分为房地产贷款、消费贷款、经营贷款等。
1、信用贷款。信用贷款是由银行等金融机构基于借款人的信誉而发放的贷款。在办理该类贷款时,借款人无须提供其他抵押品或第三方担保。因为该类贷款存在较大的风险,所以金融机构对于是否能够发放该类贷款非常谨慎,只有确实具有优良资信的客户,方可享受信用贷款的待遇。张伟就是一个成功的例子,中信实业银行北京分行就对张伟给予信用贷款600万元,用于其在京郊开发建设占地40平方公里的园林生态度假村。
2、担保贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款3种形式。保证贷款是指由第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时,按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。抵押贷款是以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款,这种形式在房地产贷款中运用得较为普遍。质押贷款是指以借款人或第三人的动产或权利作为质物而发放的贷款。
3、票据贴现。贴现是一般银行常见的行为,比如银行承兑汇票、商业承兑汇票。公司如果持有这样的票据,可以向银行申请将未到期的票据提前变现。比如一张票据还有3个月才到期,现在贴现是1百万元,到该张票据到期时能兑现103万元,企业想现在变现可用1百万元,可以找银行办理贴现,将该张未到期的票据贴现。
4、一次性还清贷款和分期偿还贷款。根据归还贷款的方式和时间,贷款又可分为一次还清贷款和分期偿还贷款。一次还清贷款一般只适用于期限较短且金额较少,或者随购买商品价格作相应调整的购买性贷款。
分期偿还贷款是指将按期计算的利息和规定的本金在贷款期限内分批偿还,借款人必须按月支付一定的金额偿还其贷款。每次支付额一般相等,但当利息占还款额大部时,则支付额可能较小,随着本金的增加,每次利息也将减少,因此支付额可能逐渐增加。如果本金逐月按相等金额偿还时,支付额则逐渐减少。一般分批偿还本金可商定在贷款期限最后几个月一次还清,或在分期还款中逐步归还。