资产负债在多少合适?

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个人或家庭的资产在30万以内,且家庭收入在1万以内的低收入(低资产)群体,其家庭的资产负债率可以稍微高一点,比如50%、60%甚至高达80%。因为这类人群,要么在大城市是刚毕业的大学生或是外来务工人员,要么是在三四线以下城市生活的老百姓。这类人群要么要为购买第一套房(小户的、便宜的房子)开始背负高负债、要么要开始攒首付。

第二类,是个人或家庭资产在30万-100万之间,家庭收入在1-3万之间的中等收入和中资产水平的群体,家庭资产负债率要控制在50%以内,因为这类人群,要么在一二线城市在给孩子攒教育金和在攒养老金,同时考虑换房,要么在三四线城市,买了大一点的房子,开始考虑换房和养老。这时这类人虽然收入和资产不低了,但如果再背太高的负债,风险不可控。

第三类,个人或家庭资产100万-200万,家庭收入在3-4万之间,这类高收入高资产家庭,家庭资产负债率要控制在30%以下,因为这类家庭在一二线或三四线都不多见,他们在一二线已经住上大房子并且已开始考虑儿女继承或考虑移民,他们的首要理财目标是跑赢通胀,他们有余力且条件也允许。

最后,个人或家庭资产200万以上,家庭收入4万以上,这类超高收入超高资产人群,家庭资产负债率要控制在20%以下。他们已经不用再考虑背负债务去增值,但要小心通货膨胀、战争、金融危机、社会动荡等风险可能威胁到他们辛辛苦苦挣来的钱,他们最要关心的是财富传承。

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