直租资产入表吗？
融资租赁会计是指将租赁资产确认为会计主体自有资产的会计。在租赁期开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可直接归属于租赁项目的初始直接费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费等，应当确认为当期费用，不必计入租入资产价值。
如果有担保余值，应当将该担保余值加上在租赁期结束时受让资产余值所支付的购买价格之和与上述最低租赁付款额之和作为长期应付款的入账价值。
承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产的折旧。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产使用年限内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。
租入固定资产的折旧政策与一般固定资产的折旧政策相同，按期计提折旧时，借记“管理费用”、“制造费用”等，贷记“累计折旧”。融资租赁的固定资产应该享受加速折旧的税收待遇。