抵押资产能啦走吗?

徐离云林徐离云林最佳答案最佳答案

根据法律规定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。因此,抵押权人在特定情况下,是能收取抵押财产孳息的。

比如张三将房屋抵押给了李四,后张三不还钱,那么李四有权申请法院拍卖张三的房屋,而且在房屋被法院扣押后,张三如果将该房屋出租给了王五,那么租金就属于法定孳息,李四有权收取该笔租金。

当然,抵押权人应优先用该笔孳息来清偿实现抵押权的费用、利息和主债务。

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