不良资产收购如何赚钱?
1、收购价差模式盈利
这种盈利模式即通过较低价格收购不良债权,然后通过适当的处置手段,实现不良资产管理人在其收购价的基础上的增值或收益。这种增值收益来源于收购价格与债权实际回收价格之间的差异。这种模式中不良资产管理人不改变不良债权的原有形态,只是从原来的持有者手中收购不良债权,然后再通过处置债权获得收益。这种模式是四大AMC经常采用的一种模式,也是最为传统的盈利模式。
2、债转股模式盈利
这种模式主要是指投资人通过将所购买的债权转为对目标企业的股权,参与目标企业的经营管理,借助于目标企业经营状况的不断好转和业绩的稳步增长,实现未来股权退出时的收益。这种模式是不良资产管理人从债转股增值中获取利润,它使债权人由原来的单纯债款追收者转变为公司企业法人、参与公司的经营管理,因此该种盈利模式在我国当前国企“股改”浪潮中具有相当的市场空间。
3、资本经营模式
该种盈利模式以不良债权为依托参与企业重组,不仅以实现债权受偿为目的,而且通过股权、资产、债务多种方式重组来追求综合回报。因此资本经营是将多种盈利模式综合运用的一种更为灵活的方式,而其中最为常用的是债转股。
在资本经营模式下,资产管理人投入资金用于剥离企业改革成本、购并新的生产资源,使原企业获得新生,实现起死回生。在此目的实现的前提下,资产管理者在将债券本息收回的同时,还获得目标企业经营收益和投资回报,实现对不良资产的经营效益。
4、债权转证券盈利
以购买不良债权所对应的原借款人(通常为国有企业)部分股权取得股东资格,然后将原借款企业的部分股权作为“对价”取得原借款人部分或全部的债权,从而实现将原债权转化为对原借款人的股权,即债权转股权。然后通过改制将原国有企业“重组”为发行公司,按照规定程序发行股份和实现公开发行,从而将原所转股权转变为社会证券。最后通过社会证券在资本市场的变现取得投资收益。
5、附条件的无偿转让
在不良资产处置的市场化手段中,通常采取的都是“以经济利益为条件无偿转让给被投资企业的债权人、企业职工、社会公众等利益相关方。这种处置方式以一定的市场公允价格为基础,通过附带一定条件给予转让给某些特定主体,有利于实现不良资产处置的最大化。