实物资产有什么?

项彬静项彬静最佳答案最佳答案

实物资产通常指具有实物形态的有形资产。在企业中,其实物的有形资产主要有现金、各种银行存款、应收和预付款项、存货以及应收票据等流动资产和固定资产、无形资产、递延资产等长期资产。

在房地产企业中,由于行业特性,其主要实物资产通常表现为流动性和价值增值速度相对较差的存货。房地产企业存货通常分为在开发存货、拟开发存货和已开发存货等。在开发存货是指房地产企业正在建造、尚未完工的物业,又可包括出租开发成本和销售开发成本。拟开发存货是指取得使用权但尚未开发的土地,拟开发存货一般不进行开发成本的核算,取得土地的成本在“存货――拟开发成本”中归集,待正式开始投入开发建设时再转入“存货――在开发成本”。已开发存货是指已建成、待售或自用的物业,包括存货开发产成品、出租物业及配套设施。

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