spv支持哪些资产？
在资产证券化的具体操作中，由于SPV仅在项目期内存在，因此SPV一般被做成离岸公司，以减少资产证券化过程中不必要的税收负担。另外，由于承销商在SPV中一般只做承销工作，所以承销商在SPV中也只是一个发起人。资产证券化产品的法律文件中必须标明SPV的投资限制。在美国，由于存在大量的州法律和机构投资者的投资要求，投资限制的定义比较宽泛。
1996年，美国的律师协会、债券市场协会、证券业协会和全国证券交易商协会四家机构联合公布了《不动产投资公司指南》（"INCCODE"），对SPV的投资限制做出了原则规定。
我国于1998年初曾先后在北京、上海、广东等地试点开展房地产投资信托基金，后来由于各方面的原因被政府管理部门停办。2004年初，中国正式批准成立第一家中外合资房地产投资管理公司，中国的第一家REITs正式扬帆起航，开始在本土运作。由于我国的证券化发展尚不完善，还没有对SPV有明确的法律地位。
中国证监会2004年11月1日发出通知，就《证券公司客户资产管理业务试行办法》向社会广泛征求意见。《试行办法》规定，证券公司可以为单一客户办理定向资产管理业务，也可以设立客户资产管理计划，为多个客户办理集合资产管理业务。这可以看作我国类SPV发展的最新动态。