个人贷款和房贷一样么？
个人贷款包括房贷。个人贷款系指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。个人贷款可以分为个人住房贷款、个人消费贷款、个人经营贷款等。
房贷是指在购房者在购房时，不足以支付房款的部分，向银行申请贷款，并且由银行一次性将所贷的房款支付给售房者的，然后由购房者按照约定的期限逐步偿还所贷的房款并支付相应的利息，期间房屋作为所贷款项的抵押物。
个人住房贷款的期限最长不超过三十年。个人住房贷款利率按照国家有关利率管理的规定执行，个人住房贷款利率，可相应下调。
个人住房贷款实行严格的贷款管理制度，包括严格的贷款审批制度、担保制度。个人住房贷款，借款人应当有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，有当地城镇常住户口或者有效居留身份，有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及用于抵押或者质押的抵押物、质物，保证人，以及不低于规定比例的房屋或所购房价值的首期付款。
银行接到购房者申请，应当在三十日内作出答复，对符合贷款条件的购房者与购房者，银行应当签订合同，并且在签订合同后的五个工作日内，将约定的贷款直接转入售房者的账户。