多少岁就不可以贷款？
一般情况下，申请贷款的年龄加上贷款年限不可以超过退休的年龄，大多数职业的退休年龄为60岁，但是有些女性工作或者一些特殊职业退休年龄可能是在50岁或55岁，那么这类人申请贷款时，贷款年限就要相应地作出调整。
不过虽说贷款年限最长为30年，但也有地区部分合作银行在5月17日就已经响应了新的通知，将住房按揭贷款年限调至40年，但不是所有房龄都可以贷款40年，一般房龄不超过20年，购买一手房可以申请40年的贷款，针对二手房，贷款年限要减去房龄。
有人要问，如果40年的贷款年限也没满足我的需要，还有没有更长的贷款年限呢？答案是，如果只是在大陆的某一个城市买房，那么最长在大多地区也就只有40年了，但如果是香港或者在国外的某些国家，比如新加坡，最多可以贷100年，听起来似乎有些不可思议，但国外的低利率是与之对应的。