组合贷款是一张卡吗?
一般来讲,组合贷款分了公积金贷款和个人住房商业性贷款,因此,组合贷款的还款卡与公积金贷款的还款卡是不一样的,组合贷款的商业性住房贷款的还款卡是办理组合贷款时,商业行要求开立的储蓄卡,因此,办理组合贷款的借款人,要分别用两种卡来分别还公积金贷款和个人住房商业贷款。
组合贷款中两种贷款性质虽然不一样,但是两种贷款都是住房贷款,公积金的贷款的利率要低于商业住房贷款的利率,因此,在有偿还能力的前提下,要优先偿还利率较高的个人住房商业贷款部分,这样才能最大限度的减少利息的支出。目前组合贷款只针对用公积金缴存地的职工买房使用,异地公积金在购房所在地是不能办理组合贷款的,组合贷款在审核的时候,同样执行的是“认房又认贷”的政策,就是说在同一个区域用公积金贷款买房只能有一次机会。