房屋贷款保险费能退吗？
在拿到房屋产权证和保险单后，如果业主认为所担保的权益已得到保证，要求终止保险合同，可持产权证、保险单到该保险公司办理解除合同手续，该公司在保留一个月保费及手续费后，将余额退还给投保人。
如果业主在银行办理了抵押贷款，那么根据《房屋担保按揭贷款合同》的有关约定，抵押贷款业主在未还清全部本息之前，业主需办理房屋保险手续，并作为借款人(即业主)向代办保险的代理人。那么作为代理人，保险公司在代为办理保险和支付保险金时应按房屋担保抵押借款合同约定执行，即：所支付的保险金首先用于冲减抵押房屋的担保贷款本息。当贷款本息还清以后，如有余款才将此款项支付给作为房屋所有权人的业主。