长期贷款是多少年？
长期贷款是指期限超过1年的贷款，贷款期限越长，银行对借款人信用要求越高。长期贷款的利率是根据中央银行决定的基准利率，贷款机构可在一定区间内上浮。贷款期限越长，偿还利息越多。
根据有关规定，房贷最长期限一般为30年，公积金住房贷款最长期限为35年。也就是说，借款人的实际贷款期限不能超过该规定，否则银行将不予审批。如果借款人选择的是组合贷款，组合贷款中房产商业贷款的贷款期限与房产公积金贷款贷款期限要求保持一致。
房贷可以提前还款，不过提前还款是有期限要求的：
1、购房者在签订合同的时候应该仔细的看一下，按揭贷款合同上如何约定提前还贷的，一般银行都会规定借款人需要在偿还贷款一年后，经银行同意，方可办理提前还清住房贷款手续。有的还需要借款人向银行支付补偿金。
2、购房者想要提前还房贷，需要先向银行申请提前还房贷，看银行同意不，如果银行同意就不用支付补偿金，银行不同意则提前还款不成功。如果提前还贷，需要提前半个月或1个月与银行预约。
3、不同的银行对于提前还贷的时间要求不同，所以购房者提前还房贷的时候，一定要注意房贷时间，避免造成违约。
4、如果提前偿还商业性住房贷款，应当在规定时间内填写并提交申请提前还贷书面申请，将月供付至贷款约定的扣款日当天，致电贷款银行的网点借款人本人的提前还贷申请后，受托行会将贷款本息一次性结清。
5、超过还款年限，可提前偿还部分贷款金额，用于归还贷款。或取出公积金偿还商业性住房贷款，即购房提取，再次申请，每人只能提取一次。提取公积金归还商业性住房贷款时，应先结清该购房贷款。