月薪一万可以贷款多少?
一万的月薪在北京其实算高,但是也不多,看怎么过的,要是节衣缩食的过,而且不抽烟喝酒不爱玩,那就挺多的。要是正常的花费,那就不多了。毕竟在北京光住房成本就需要4000多了。
按照北京的生活标准,1万一个月还算可以了。但要是想在北京买车买房(二手除外),现在只能说想多了。因为现在的银行在审核贷款人资质的时候,还会考量贷款人的信用评级问题,假设你信用评级不好,银行也是不会给你发放贷款的。按照一般银行的标准来看,你必须得是银行优质客户才行。
假设你就是普通的贷款,那么银行一般会给你打7折的贷款利率,现在5年以上期的商业贷款利率都是4.9%,打七折就是3.43%,如果按30年期算的话,月供只需要2021元/月,还是相当不错的。
不过贷款买房还有个问题,那就是现在北京的所有银行都已经取消了首付贷款,也就是说你如果想贷款买房,必须把房产全部剩余价值拿出来,也就是评估价的7成,当然了如果你是单身的话,最多只能贷款50%,也就是说你最多能贷款50万。
如果是贷款买车的话,现在一般银行给出的申请额度是你月工资的4~5倍,当然,这个要看你工资的发放形式,打卡工资肯定要比现金分红多很多,另外也要看你的信用记录好不好,好的话,额度还能再高一些,一般能够拿到你月收入的5~6倍。
除了银行以外,还有小额贷款公司可以走,一般资质好的话,能比银行多给50%~100%的贷款额度,资质差的话,也就多给30%~50%。不过今年小贷公司基本都爆掉了,不建议在这个时间段还选择小贷公司。