抵押贷款可以多少时间?
抵押贷款是指由购房者购买的住房作抵押,由工商银行执行的贷款方式。在中国,抵押贷款是银行的一种长期信贷业务。抵押贷款在1985年以后得到发展,主要因为房地产抵押贷款是信用贷款,它不但有利于稳定金融,解决企业投产、发放工资、促进消费等问题,还有一些特殊的用途。中国银行为个人和家庭抵押贷款提供多种贷款形式和便捷的金融服务,全面满足了客户多样化的需求,成为中国个人抵押贷款市场的领航者。
抵押贷款可以多少时间呢?
抵押贷款的期限一般为1年,最多可为10年。贷款期限内,每次还本付息后的贷款余额不足以偿还欠款时,银行将根据违约金额和期限,加收罚息。具体贷款金额,期限,还款方式,贷款最终所需的费用,还需要您提交相关资料后再进行测算。
抵押贷款资料:
居民身份证
收入证明
个人资产证明(房产证,存单等)
购房合同
银行流水
婚姻状况证明
抵押贷款办理流程:
贷款申请:
1、客户递交资料:提交申请表,身份证、房产证、银行流水、居住证明(或收入证明)、结婚证/离婚证,首付证明(收款收据或银行汇款单)等。
2、借款公证:贷款抵押物需办理公证。
银行评估:银行对抵押物进行评估。
银行放款:银行审核批准后,将贷款发放至客户在该行开立的存款账户内,由客户提款使用。
抵押管理:
1、贷款到期前一个月,客户到贷款行办理贷款复评手续,银行通知评估机构进行抵押物复查。
2、如贷款本息未能按期结清,贷款行将启动诉讼程序,依法处分抵押物,所得款项用于清偿贷款本息及相应的费用,剩余金额退还给借款人。