还保险贷款拿什么手续?
1、办理房屋抵押贷款,由于银行对房产抵押要求比较严格,一般情况下,是不接受没有取得产权证的房产做抵押的(个别地方或机构可能会特殊考虑);所以,首先需要解决的是如何取得房产证的问题。(一般情况是拿到房产证以后,再办理抵押登记手续,将房产证他项权证等交给放贷机构)
2、根据银行的要求准备申请材料,一般包括借款申请书、借款人及保证人基本情况、户籍证明、身份证、未婚声明、收入证明、资产证明、抵押房屋的权属证明、国有土地使用权证明、房屋已售信息(商品房销售合同正本,一手房)或者房屋所有权证复印件(二手房)、房屋评估报告书、保证人的权力义务承诺书等有关注册公司相关资料,如营业执照副本、组织结构代码证、税务登记证、开户许可证、印鉴卡、股东会决议、章程、验资报告等等 注意:不同银行的材料要求会有所差别,具体以所要贷款银行的要求为准!
3、如果资料齐全,银行会将你的材料报送其上级银行审批(目前很多银行都将贷款审批权限上收,所以在当地支行就可以直接得到结果),然后通知你签订借款合同等相关协议;
4、银行放款,这一环节一般来说并不困难,只要借款合同签署完毕,并且相关担保措施落实,银行就会安排放款。 如果是抵押贷款,则还需要办理抵押登记并领取他项权利证书。