年贷款利率怎么算公式？
1. 基准利率，是人民银行规定各金融机构的贷款基准利率（也可以理解为法定利率）；贷款利率的上下限（也就是最大利率）=基准利率*（1+上限浮动比例）；现在一般贷款基准利率是4.9%，最高上浮不超过70%，那么最高贷款利率就是4.9%*（1+70%）=8.35%；但是，这个利率不是随便用的，超过2009年12月26日人民银行规定的商业性住房贷款政策下限，即房贷最低利率为LPR（贷款市场报价利率）加40个基点，2019年12月的LPR利率是4.8%，所以现在房贷利率不得低于4.8%＋40个基点，也就是最低房贷利率为5.2%。 （注意，以上计算的都是年化利率、整数倍计算，且只考虑了房贷利率，其他贷款类型不能套用该算法）
2. 房贷利率换算成LPR利率，需要参考2019年12月份LPR利率（贷款市场报价利率），具体网址如下：URL 现在央行提供的LPR利率包括1年期和5年期，其中1年期LPR利率适用于商业性贷款，5年期LPR利率适用于公积金型贷款。 注：按照央行规定，首次采用LPR利率期限区间，期限利率转换后不能转换回基准利率，也就是说，以前采用基准利率方式的房贷合同，转换为LPR利率之后，不得再转为基准利率方式。