组合贷款要弄很久吗?
对,时间还是比较长的,因为需要审核的部门比较多,流程也比较复杂,一般来说从申请贷款到放款需要一个月左右的时间 ,不过具体的还是要根据当地的政策和银行的排队情况而定。 组合贷是指住房按揭贷款与公积金贷款的组合借贷,两者的利率不同导致贷款利息总额有差别,对于购房者的负担有影响。在申请组合贷的过程中,要注意两者贷款额度、还款方式以及贷款利率的差异。
办理组合贷所需要的材料主要有以下几种:
1.借款人的身份证原件及复印件;
2.借款人及其配偶的户口本原件及复印件;
3.借款人婚姻证明的原件及复印件(已婚须提供);
4.借款人与售房人签订的《商品房买卖合同》原件及复印件;
5.借款人本人储蓄卡、存单或存折等;
6.个人信用报告原件(收入证明上注明的个人银行流水中体现);
7.销售不动产统一发票复印件(增值税普通发票需复印发票联和记账联);
8.首付款收据或者发票、转账凭证及银行回单;
9.已备案的《住房公积金专用借款合同》原件和复印件各一份;
10.担保相关的资料,比如抵押物权属证明、质押财产权利凭证、担保人身份证、结婚证、户口簿、出生证、单身声明等材料。