有不动产权可以贷款吗？
有不动产权证的房产可以用于做贷款抵押的，有不动产权证就代表这个房产的产权清晰，可以按照抵押贷款的程序办理抵押贷款的申请。银行一般只接受房龄在30年以内，贷款期限在25年以内，没有拖欠物业费，违章搭建等情况的房屋申请办理抵押贷款。
办理抵押贷款需要提供的资料：
1、身份证明、居住证明、收入证明等。
2、借款人提供不低于房屋价格20%的房屋首付款收据，以及与开发商签订的正式购房合同。
3、需要办理贷款的房屋的不动产权证，以及借款人夫妻双方的结婚证、户口本、身份证。借款人夫妻双方必须同时到场办理签字手续，签署借款申请和声明保证并指定还款账户，以及银行需要提供的其他条件。
4、如果借款人购买的是非普通住宅，或者是第二套贷款购买住宅，那么在房屋的首付比、贷款额度、贷款利率等方面的规定都与普通住房或首套住房贷款不同。在某些城市，除了需要支付房屋首付款外，还需要借款人支付一定比例的登记费和工本费，在贷款办理下来之后，借款人还需要支付房屋的保险费、抵押登记费、契税等费用。