个人贷款可以月供吗?
个人消费贷款,分为:住房按揭贷款、汽车按揭贷款、信用贷款(抵押和信用都属于消费信贷的范畴) 房贷又分商业性住房贷款和公积金住房贷款,两者的贷款对象不同,申请条件、额度、利率有差别,但是还贷方式相同。 首先,两者都是按月还贷,每月20号或30号为还款日,节假日顺后。 其次,无论是公积金贷款还是商贷,还贷方式都是等额本息和等额本金两种方式。
最后,无论是商贷还是公积金贷款,都根据借款人偿还能力、借款用途、贷款风险等因素,确定贷款利率水平,即贷款的利息。 然而,在2019年10月8日后的新贷款基准利率已经取消,银行会根据借款人的实际情况执行基准利率上浮或者下浮的政策。 假设,选择的是等额本息还款法,在利率不变的情况下,还款金额是固定的;如果利率改变,则重新计算每期应还的利息与本金,分期还款金额随之改变。 假设,选择的是等额本金还款法,初期所还的本金多、利息少,以后随着贷款余额逐渐减少,所还的利息增多、本金减少。无论哪一种还贷方式,月供是不变的。
当然,如果你提前结清了所有贷款,那么就不存在月供的问题了。 目前大部分银行对单笔100万以上的房屋贷款客户,都会要求客户提供担保或抵押。对于单笔100万元以下的房屋贷款客户,部分银行也会要求客户提供担保或抵押,但相对较少的银行会采取“信用+关联企业担保”的方式放款给符合条件的客户。
如果您申请了房贷,就要按时足额还款以免逾期,产生不良的征信记录。若到期不还款,银行会起诉到法院,法院判决后你会收到强制执行的通知书;银行会通过冻结、扣划您在银行及互联网金融机构存款、拍卖、变卖您名下财产等方式实现债权。