美国没人炒房吗？
在美国，房产交易中涉及到的税费和流程跟国内完全不同，所以不存在“炒房”一说。 要说美国的房屋持有成本有多高，那其实真没有多少。以洛杉矶房价为例（因为不知道题主所说的“炒”指的是什么），购买一套$30万美元的房子，首付10%也就是$3万，各种税费大概$4千左右。贷款利息按照目前的利率计算大概是2.5%每年，而房屋的保养费用，水费、电费、气费、网费等一年大概在1千美元左右。
也就是说，如果是一套自住的房屋，每年的持有成本大概$6千多。如果是投资房，除了自住的部分，额外的保养费用就需要房东来承担，但是一般来说房租可以覆盖这些开支，甚至有所盈余。 说到投资，很多第一次来看房的买家都会有这样的疑问：现在买了房子等着升值再卖给下家赚差价可行吗？
答案当然是否定的！因为美国的房屋交易采用的是“价差保全制度”。简单来说就是，买方买进价格越低，他所支付的税费就越高，而卖方卖出价格越高，他所需要缴纳的税费也就越高。
举个例子，比如你花$30万买进一套房子，原本预计可以赚$10万的差价，但是最后成交价却只有9万元，那么剩下的$1万差价就会作为罚款没收，而支付给卖方的差价则会重新征收税费。相反，如果你当初买进价格太高，比如说比市场估价还高，那么卖方不仅赚不到什么钱，甚至还要倒贴给你一些。
另外在房产交易的过程中，买卖双方也需要各聘请一位律师来协助交易。