深圳蕾奥王富海哪里人？
2017年，在北大资源学院讲中国城市设计的李博，被雷奥地产请去给他们在深圳的楼盘做总规划师。 这个项目后来因为政策原因搁浅了。 不过李博为此写了一本书《城·事》，里面详细记载了这个项目的来龙去脉和诸多细节——这些细节的披露可以说是石破天惊的！
比如，这个看似普通的项目，其实深藏着两大绝密任务。 一个是完成总部经济的战略任务，另一个是为中国城市规划探索新路子。 （来源：《城·事》P85） 为了完成这项任务，李博和他的团队可谓绞尽了脑汁。 这座“设计之城”里，到底有多少设计呢？ 仅建筑方案，就经过了47次的设计与优化。 （来源：《城·事） P37) 而最终呈现给大众的，只不过是15套户型、16种首层平面和4栋主楼外形的变化而已…… (来源：《城·事》P39) 为了让设计师们发挥最大的创造力，雷奥地产可谓是下血本了。 李博和他的团队，最终交出了一份怎样的答卷呢？ 《城·事》里这样写道： “以较小代价获得较大收益，实现低成本和高效率，这是中国企业最重要的目标之一……” 显然，李博的这番话是在暗讽他们设计的项目，因为最后这句话真的是雷奥地产想要的结果吗？ 我们再看看建成后的实际效果吧。
从效果图上看，是不是连大气都不敢喘一下？ 一座座高楼大厦，仿佛要在苍穹上凿出洞来。 而现实中，由于限高限控，实际建成的效果却是这样的。 （来源：《城·事 P139） 这，可能就是创新付出的代价了吧.... 当然，如果仅仅是这样，那也算不了什么。 最让人目瞪口呆的是，这座充满创新精神的建筑，在销售阶段遇到了很大的困难。 首先是因为其单价高，其次是客户对产品的认知度不高。 在这样的情况下，雷奥地产使出了浑身解数，终于让该项目顺利去化，并成为当年的销冠！