投资新城控股怎么样?

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作为曾经的新城员工来回答这个问题吧,现在已离职。 首先说一下我对新城的评价,新城是一个能给你足够多钱但又舍不得给你花钱的公司。

1.公司发展: 新城是2005年成立的,到现在为止已经发展成为了全国排名十几的地产公司了,确实不容易。目前开发的项目主要是以住宅为主(90%以上),商业项目为辅。在“房住不炒”的大环境下,未来可能更多的会转型做商业运营。

2.工资与待遇: 我刚入职的时候,新城的薪资水平相对于同级别的房地产公司来说,是属于偏低的;但如今已经属于同级别或者比同级别要高一些的水平了(毕竟人家干了十几年了,你刚刚进入这个行业)。另外,新城的补贴算是行业内比较丰富的了。

3.负债率: 这个就不算了,反正很高,而且越来越高。

4.项目资金回笼: 一个正常开发的住宅项目,从开工建设到交付给客户大概需要三年时间,在这期间,项目所产生的现金流都是要归公司的,也就是归股东们(先不要讨论那些没卖完房子所形成的积压资金,一般这些盘都属于相对偏远,体量又比较大的楼盘,卖不完是很正常的,不算什么)。

所以啊,买了新城的房,就等着收钱了呗! 还有啊,新城的一些城市总部/区域总部的岗位,工资还是挺高的,就是要求也比较高。还有一些财务岗、审计岗等部门,待遇也还不错。 如果非要我说的话,新城的最大缺点就是没有优点。

作为一个普通的房地产企业,它的开发能力、品牌影响力、资金周转效率等等各方面都没有很大的问题。但我实在是不敢买它的股票…… PS:最近公司正在大量招人,如果你是应届生并有从事地产行业的想法,可以去试试哦~

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