北京阴阳合同多贷款？
昨天，#北京严查炒作学区房# 的话题冲上了微博热搜。 近日，在北京市住建委的网站上，公布了今年1月1日至5月20日，关于房屋交易的行政处罚案件情况。 据公示，这5个月之间，涉及房屋交易的违法违规行为共计86起，其中，涉嫌买卖不符合交易条件房屋的违法违规行为（即“炒房”）33起； 此外还有49起，因未取得房地产相关证件违规交易、未按规定提交房屋权属证明以及未签署房屋买卖合同等行为被予以处罚。
对于“炒房”这一项，主要涉及的是二手房交易环节中的“以房养老”和“假离婚”两大类。 在这33起案例中，包括10余起“以房养老”案件，10余起“假离婚”案件，以及其他类型案件。
在“以房养老”案件中，大多由于卖方不具备处置房屋的权利或存在债务纠纷等原因导致房屋无法过户至买方，因而属于违法行为。 “假离婚”案件中，则一般是因为双方本来就有夫妻之名分，只是暂时缺少结婚证，所以办理过户时不需配偶另一方在场，而“假离婚”过程中产生的费用如税费等，则比正常买房要多出不少。
除北京之外，全国很多城市也在重拳整治房产市场。 比如，上海近期就召开规范房地产交易秩序工作会议，要求严控各类房源发布，特别是防范恶意炒作房产，扰乱市场秩序的行为； 杭州近日也出台新政，规定家庭购买第二套住房，商业贷款利率最低上浮6%； 无锡更是直接宣布，严禁房价上涨过快，将实施限购措施。