农行按揭房贷款怎么点？
住房按揭买房支付流程
1、购房人提出购房申请，并提供真实、有效、合法的证明材料。
2、银行接到申请后进行审核，并在规定的工作期限内决定是否发放贷款。
3、经审核后确定可以发放的，由贷款方、购房者、售房方共同签订购房协议。
4、贷款方从住房专项储金帐户中以购房者的名义提款，直接划到售房方在银行开立的存款账户内，作为购房款。
5、购房者按月缴纳购房专项储金。
住房按揭买房风险
1、若购房后房屋被法院查封，购房者的合同将无法继续履行，已经支付的购房款也无法全部要回。
2、若开发商经营不善，后续工程款不足，项目将无法按期完工，甚至可能烂尾。
3、若该套房屋存在违章搭建等规划违法的问题，无法正常获取预售许可证，所签订的合同无法生效，已支付的购房款可能无法退还。
4、若开发商资金不足，需要以购房者的名义，将所购的期房抵押给银行获取后续工程款，购房者的权益就会受到很大影响，有可能所购的房屋最终还是归开发商所有，购房者所签订的购房合同也无法正常履行。