网签后贷款多久放款？
1. 交易过户完成，拿到房产证原件（具体看银行是否要收走他项权证）；
2. 银行审批通过，收到贷款发放的短信通知；
3. 前往公积金柜台办理抵押手续并缴纳税费、佣金；
4. 交易中心受理抵押并在权属证书上加盖“房产抵押生效章”；
5. 银行领取他项权利证明；
6. 银行发放贷款到卖方指定账户中。 每个环节都有可能会有所延长，比如遇到政策调控，银行会对放款进行控制，甚至可能会拖期，因此建议客户尽量选择政策宽松时期入市。
除了以上因素之外，影响房贷放款时间的还有银行本身的条件及批贷速度，以及借款人提供申请材料是否齐全、是否符合贷款条件等，都需要花费时间进行审核。如果材料有问题或者审核不过，就会直接影响到放贷的时间。 值得注意的是，在签订借款合同时候，一般会有关于贷款下放时间的约定，当事人一定要认真看下，如果有争议，可以先协商解决，若不能协商一致，可以诉讼解决。