银行贷款贷款人签字吗？
银行贷款签字人和借款人可以不是同一个人，签字人带着自己的身份证和借款人的身份证去银行办理抵押贷款签字，委托签字必须要出具借款人的手写签字的委托书。
个人住房贷款申请条件：
1、有合法有效的身份证明，即中国居民出示户口本和身份证。
2、有稳定的职业或稳定可靠的收入来源，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。
3、有合法有效的购房合同，借款人必须是购房合同中约定的购房人。
4、能够提供《个人住房抵押贷款合同(抵押加阶段性保证合同）》中约定的抵押物，包括借款人所提供的房产和开发商所提供的阶段性担保。
5、具有所购房屋全部价款20%以上的自有资金，并以此作为购房的首期付款。
6、房地产管理部门规定的其他条件。