过年前银行还放贷款吗？
市民小李准备过完年置换一套大一点的房子，最近开始看房子，相中了几个小区的部分楼层和户型。“今天去看房时，跟房虫儿聊了起来，他说现在银行年前基本已经不放贷款了，要过完年才开始放款。我想问问，是真的吗？如果这样的话，我的放款周期起码要延后好几个月了。”
过年前银行还放贷款吗？对此，银行相关业内专业人士透露，一般各银行前阵子额度已经用完了，年关这段时间基本已经停止了贷款发放，在过年之后才会重新开启。
据了解，自从19年5月份开始，国内各大银行陆续对房地产贷款开始“抽紧”，严格审核房地产开发资本金以及购房人的资信状况，同时还提高了首付款比例和房贷利率。自此，全国各个城市的房价开始进入漫漫跌幅之路。直至12月份的18家重点房地产企业座谈会，为房地产金融监管部门定调——“房地产金融政策没问题，房地产泡沫化风险是根本不存在的”，才缓解业内担忧。
而今年以来，国内多个城市的住房限购政策也相继开启，例如深圳市将普通住房标准调整为单价39000元/平方米以下，上海市规定新购住房的增值税征免年限由5年调整到2年。“这些政策目的就是为了打击炒买炒卖，确保房地产回归到居住属性。”业内人士表示。
分析人士指出，从整体经济环境和房地产发展的趋势来看，短期内“因城施策”将继续带动房地产微调，同时，各城市在调控上还有空间，但整体力度有限。从长期来看，在“房住不炒”的大背景下，房地产将进入平稳发展时期，贷款资金投放也不会太激进。