贷款隐形贷款怎么回事？
我有个朋友，她最近因为一些原因急需用钱，就去银行办理了个人贷款业务。银行审批还算通过，但是放款的条件是要有房抵押。我朋友没有多想，就直接去了有关部门办理了抵押登记。但是，在抵押贷款快要到期的时候，她突然接到一个短信通知，告诉她，她的房产已被抵押给了某投资理财公司，贷款金额29万，期限20年，以她名义办理的房产抵押贷款实际是由该投资理财公司使用，月还款也是直接还到这个投资理财公司的账户。她当时就蒙了，第一次听说还有这样的操作，明明是去银行办理贷款业务，怎么最后贷款却被别的公司用了，而且还通过房产抵押办理了隐形贷款。那么像我朋友这种情况是怎么回事呢？有没有什么风险呢？
贷款隐形贷款怎么回事？
此类所谓“隐形贷款”，实际上是贷款机构借用第三方的名义实现其贷款目的，隐藏了其信用贷款的事实，表面上以第三方房产作为担保（抵押），实际上并非真正意义的抵押担保，而是贷款机构“障眼法”式的一种贷款操作。
“隐形贷款”并不是法律术语，而是贷款机构为达到隐藏贷款事实的目的而自创的名词。所谓 “隐形贷款”是指贷款机构以隐藏贷款事实的方式，借名给他人（一般是关系好的亲友）名义向该贷款机构贷款，以减轻其在贷款监管、风险控制、负债等情况的媒体报道及社会责任承担。
“隐形贷款”，虽在形式上可以隐瞒一些事实，减轻贷款机构的风控责任，也一定程度上可达到隐藏贷款事实之目的，但贷款风险实际上并没有减轻或转移，反而会增加贷款风险的发生几率，还会给贷款人造成隐性损害。对于贷款机构而言，存在较大的贷款风险，事后为规避责任，往往会采取各种方式要求被借用名义人提前还款。
“隐形贷款”存在着法律风险和贷款风险。
1、 就法律风险而言
假借贷名义与他人签订的还款协议因违反法律被认定无效，若被借用名义人拒不还款，名义借用人实际上需承担还款义务，可能会使得名义借用人陷入债务纠纷，甚至负债累累；若名义借用人由于各种原因无法履行还款义务时，其实际上会对此承担连带责任，可能会在不知情的情况下意外背负上沉重的债务负担，严重影响其生活；由于此类贷款一般没有在相关机构进行抵押（担保）登记，其物权并不能随之转移，名义借用人若在未经实际贷款人同意的情况下无权进行转借他人，否则可能会冒合同无效的风险，同时如果实际贷款人要求提前还款，名义借用人若拒不还款，名义借用人可能因此而陷入债务纠纷，背负上沉重的债务压力。
2、 就贷款风险而言
表面上以房产抵押担保的形式掩盖了名义借用人实际所承担的贷款还款责任，在名义借用人实际已承担贷款责任时，因其对于该贷款债务的形成及事实并不知情，故在责任承担的认定上会出现分歧，致使实际贷款人不能有效主张自己的权益，更不利于实现对违约金、罚息等债权的追偿，增加了贷款风险的发生几率。