什么银行贷款只还利息？
很多人在贷款买房的时候就听过这种操作，但相信很多人都不了解，那么下面就为大家介绍一下什么是基差贷款，以及什么银行贷款只还利息？
基差是指结算价格与标定基差率，结算价格是具体商品的成交价格，标定基差率是和某一基准指数相比得出的差别率。
期贷，又称期货，是与商品现货相对应的一种商品交易形式。现贷是指交易者买入或卖出以某一特定商品为基础的期货合同。期货市场的功能主要是创造期货价格。期货价格是现货厂家和未来商家制定商品价格的基础，对调整生产结构，规避经营风险具有重要作用。
基差贷，亦称“期贷”。以某一特定商品期货为基础的贷款。由专门经营此类贷款的银行或金融机构以期货价格与某一基差率为基础，测算出债权人应得之利息。在借贷期内，若期货价格下跌，则利息支出不足以偿付债务；若期货价格上涨，则银行将收回贷款并赚取差价。银行只对有能力到期偿还贷款者发放基差贷。
我国自1988年冬在天津、武汉、广州、上海等部分城市已有这种贷款。国外这种贷款的出现早于国内，形式也多于国内。如美国粮食期货银行基金，对购买期货价格下跌企业的贷款，只能按期货价格的96%发放，多出的4%留作银行的报酬。
只还利息的银行贷款是什么回事？
只还利息的贷款也就是大家常说的零息贷款，是指大家在申请贷款的时候只对利率进行约定，而不会对本金约定还款时间。
所谓的零息贷款就是指在贷款期间只需要支付利息，而不需要支付本金，一般只适用于买房，因为买房是一个较长的时间过程，不可能在很短的时间内就将房子抵押给银行，所以只需支付利息。