个人多个贷款？
小张最近想买一套房，但手头上的钱还差一些，于是他想到了通过房产抵押贷款的方式来凑齐。但没想到去公司问时，却被告知因为他在企业里担任重要职位，所以不能申请此项贷款。
为啥拥有良好的还款能力却办不来房贷？我们大多数人想到答案也许是资质不够或者资料出错。其实，还可能是你同时拥有多个银行账户，而且账户金额还比较大。因为《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定：“贷款人需综合分析借款人的信用信息，对具有下列情形之一的人员，贷款人不得发放贷款：……”第三项为：“贷款发放期间，存在隐匿财产、负债方帐户资金流动情况和交易明显不相符合等等情况，使得贷款到期后仍有较大违约概率的。”第十二条第二款规定：“担保人存在下列情形之一的，不得为保证人：……”第四项为：“其他可能影响担保人正常履行义务的情况。”根据此项规定，如果一个人同时拥有多个银行账户，这些账户的日均存款累计金额较大，贷款人则有可能认定这个人为有一定的资产，因而不能发放贷款。
也许你会说，凭啥不让多几个银行账户？其实，银行是为防范贷款风险而非打击富裕。你拥有的每个银行结算帐户都必须持续向银行提供交易对手方信息。而银行需要对这些信息进行分析，来判定贷款人的资信状况。如果贷款人拥有过多交易帐户，这些信息必然会干扰银行的分析结果，使得银行难以获得正确全面的信用评估，因而也增加银行风险。
银行会查你帐户资金动态，你拥有多少个银行帐户，每个帐户平均每日的进账金额或出账金额多少，如果这些交易帐户频繁发生交易，资金收付往来频繁，交易记录复杂，余额及增减变动情况不正常，那更是引起银行的警觉，很可能随时取消你的抵押贷款资格。
所以如果你是准备通过房产抵押贷款来买房买车或者生产经营的话，最还不要拥有过多资产账户。实在要预留保证金的话，也务必要通过正规银行或者是贷前咨询服务机构来办理，以免带来不必要的麻烦。