按揭贷款的利率是多少？
现在通过正常的贷款买房子，应该都知道现在的利率都比以往要高了很多。所以很多想要买房子的人都在犹豫，到底是现在买还是过一段时间买比较好。买的话就要面临着较高的利息，不买的话又不知道什么时候才是个头。对于想要买贷款买房子的朋友来说，必须要知道的就是，贷款买房子的利率是多少。只有知道利率是多少，才能根据自己的实际情况来判断是否适合买贷款买房子。
根据规定，银行贷款买房子的利率是由浮动利率和固定利率两类，另外，不同的贷款买房子的利率也是不一样的。
1、公积金贷款
现在买房大多数人都知道可以公积金贷款，公积金贷款的利率现在是2.75，公积金贷款的优势在于利率低，相对于商业贷款来说。而且现在很多地方买房都可以组合贷款，意思就是公积金里不够的部分，可以贷款商业贷款。但是总的利率是相对较低的。
2、银行抵押贷款
银行抵押贷款的利率这是现在市面上各商业银行的利率基本上是上浮10%-30%左右，银行抵押贷款比较适合房产二次抵押贷款和房子面积较大的贷款。银行抵押贷款的优势在于贷款利息较低，贷款年限较长，额度较高。
3、纯商业贷款
这种贷款形式相比于上面的两种贷款形式，优势就是不占缴存公积，优势在于利息相对比较低。但是劣势也很明显，贷款年限较短，一般是1-3年，而且贷款利率相对于银行抵押贷款来说较高，贷款额度也不能特别大。
现在大家知道了吗？不管是哪种贷款的形式都会有利有弊，如果着急用钱买房，但是现在资金不足的情况下可以选择贷款买房。注意一点的是，贷款买房子每月要换的利息，是按天计算的。所以，如果资金充裕的情况下，还是一次性付清最好。