什么是工薪贷款？
在金融风暴的洗礼之下，不少人都面临着被裁员或降薪的压力，很多年轻人因为支付不起高昂的租金而被迫搬家，靠压低的利息和较短的还款时间争取过生活的可能性。工薪贷款就是帮助那些有稳定工作但短期经营资金需求的客户排忧解难的一种借贷方式。
针对广大客户群的不同需求，工薪贷款分为“个人住房抵押工薪贷款”、“个人商用房抵押工薪贷款”、“单位税票质押工薪贷款”和“个体人员工薪贷款”等品种。一般用于满足房屋装修、房屋购置、创业经营等支出所需。
1、工作收入稳定，且每月有着稳定资金入账。单位发薪的方式是大多数银行所认可的还款能力的证明。
2、抵押物或质押物符合银行规定。
如果是房屋抵押工薪贷款，则要求房屋建筑质量较好，经过评估价值足够还款，且房龄在30年内；如果是商用房抵押贷款，则门面地段好，评估价值足够还款，房龄在20年内。另外近三个月工资发放账户历史交易清单，或个税税收缴款单也可作为证明材料。
3、如果是以第三方抵押或质押贷款，除需要满足以上条件外，还需第三方对贷款本息予以清偿作无限责任担保。
4、贷款期限+贷款申请人年龄，原则上不得超过60周岁，即如果申请人的年龄为50周岁，则贷款期限最长为10年；如果申请人的年龄为51周岁，则贷款期限最长为9年，以此类推。