87年的房子贷款几年？
1、1987年买房，如果是商品房，那么应该是属于商业贷款； 2、当时应该还没有住房按揭的说法，所以，应该没有选择利率优惠的余地（商贷利率统一按银行同期同档贷款利率计算）； 3、房贷办理时间应该在1988年至1998年之间； 4、目前还处在还款期内的房改房按揭贷款，最久的已经20多年了，商业银行一般要求房改房按揭的还款期限不超过20年，现在还有20年以上的未结清的房改房按揭贷款案例吗？有！而且是商业房产抵押贷款，即通过房地产经纪公司或贷款担保公司，将尚未还清贷款的房屋再次抵押给银行，以获取新的贷款。不过该贷款类型对借款人的资质要求较高，且需要借款人提供足额的担保。 5、个人住房组合贷款中，其中公积金贷款部分，最长可以贷到退休年龄；而商业贷款部分，各商业银行规定的最长期限是30年。 如果按照楼主提供的资料来推算，您现在是处于还款期的最后一年了，如果提前还清全部贷款的话，需要到银行的个贷部门申请办理，一般来说，只要借款人具备足够的还款能力，且信用记录良好，银行就会审批放贷。
6、由于当前人行公布的商业房贷利率上浮了20%左右，也就是说，当前的商业房贷实际利率在5.39%（基准利率4.9%*（1+20%）=5.39%），而公积金贷款利率仅有3.25%（央行规定的公积金贷款利率是年利率，5年以上3.25%，5年以下3.12%），两者相差2.14%，所以，能公积金贷款尽量公积金贷款，利率低很多！